Algemene Voorwaarden voor Bewoning op Basis van Bruikleen of Tijdelijke Verhuur

1. Definities

In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder:

• IJaps Vastgoed: de verhuurder of beheerder van het pand.
• Bewoner: de persoon die een overeenkomst aangaat met IJaps Vastgoed voor het bewonen van een pand op basis van bruikleen of tijdelijke verhuur.
• Overeenkomst: de overeenkomst tussen IJaps Vastgoed en de Bewoner met betrekking tot de bewoning van een pand.
• Pand: het onroerend goed dat door IJaps Vastgoed aan de Bewoner ter beschikking wordt gesteld.
• Bruikleen: het gebruik van een pand zonder dat daarvoor huur wordt betaald, maar wel onder bepaalde voorwaarden.
• Tijdelijke verhuur: de verhuur van een pand voor een bepaalde tijdsperiode onder specifieke voorwaarden.

2. Doel en Toepassing

Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle overeenkomsten met betrekking tot bewoning op basis van bruikleen of tijdelijke verhuur door IJaps Vastgoed. Door ondertekening van de overeenkomst verklaart de Bewoner deze algemene voorwaarden te hebben gelezen en hiermee akkoord te gaan.

3. Voorwaarden voor Bewoning

3.1 Toewijzing: IJaps Vastgoed bepaalt welke panden beschikbaar worden gesteld voor bewoning op basis van bruikleen of tijdelijke verhuur.
3.2 Selectiecriteria: Bewoners worden geselecteerd op basis van door IJaps Vastgoed vastgestelde criteria, waaronder, maar niet beperkt tot, inkomen, werkstatus, gezinssituatie, en motivatie.
3.3 Inschrijfgeld: Eventueel inschrijfgeld of administratiekosten dienen door de Bewoner voldaan te worden bij inschrijving.

4. Gebruik van het Pand

4.1 Doel: Het pand mag uitsluitend worden gebruikt voor bewoning door de Bewoner en zijn/haar huishouden.
4.2 Onderhuur: Het is de Bewoner niet toegestaan het pand geheel of gedeeltelijk onder te verhuren of aan derden in gebruik te geven.
4.3 Onderhoud: De Bewoner is verantwoordelijk voor het dagelijkse onderhoud van het pand en dient het pand in goede staat te houden.
4.4 Wijzigingen aan het Pand: Zonder schriftelijke toestemming van IJaps Vastgoed mag de Bewoner geen structurele wijzigingen aanbrengen aan het pand.

5. Duur en Beëindiging van de Overeenkomst

5.1 Duur: De overeenkomst wordt aangegaan voor een bepaalde of onbepaalde tijd, zoals vastgelegd in de overeenkomst.
5.2 Opzegging: Beide partijen kunnen de overeenkomst opzeggen met inachtneming van een opzegtermijn van één maand, tenzij anders overeengekomen.
5.3 Ontruiming: Bij beëindiging van de overeenkomst dient de Bewoner het pand in goede staat op te leveren, vrij van persoonlijke bezittingen en herstel van eventuele door de Bewoner aangebrachte wijzigingen.

6. Verplichtingen van de Bewoner

6.1 Huurbetaling: De Bewoner dient de overeengekomen huur of bruikleenkosten tijdig en volledig te betalen.
6.2 Verzekering: De Bewoner is verplicht een inboedelverzekering af te sluiten en deze gedurende de gehele bewoningsperiode in stand te houden.
6.3 Schade: De Bewoner is aansprakelijk voor schade aan het pand die ontstaat door schuld of nalatigheid van de Bewoner of zijn/haar huisgenoten.
6.4 Huisregels: De Bewoner dient zich te houden aan de huisregels die door IJaps Vastgoed zijn opgesteld en bij de overeenkomst zijn gevoegd.

7. Verplichtingen van IJaps Vastgoed

7.1 Onderhoud: IJaps Vastgoed is verantwoordelijk voor het groot onderhoud van het pand.
7.2 Zorgplicht: IJaps Vastgoed draagt zorg voor een veilige en bewoonbare staat van het pand bij aanvang van de bewoning.
7.3 Klachten: IJaps Vastgoed zal klachten van de Bewoner over het pand serieus nemen en trachten deze binnen een redelijke termijn op te lossen.

8. Aansprakelijkheid

8.1 IJaps Vastgoed: IJaps Vastgoed is niet aansprakelijk voor schade aan persoonlijke eigendommen van de Bewoner, tenzij de schade het gevolg is van opzet of grove nalatigheid van IJaps Vastgoed.
8.2 Bewoner: De Bewoner is aansprakelijk voor schade aan het pand veroorzaakt door eigen nalatigheid, onzorgvuldigheid of opzettelijk handelen.

9. Betaling

9.1 Huurbetaling: De huur dient maandelijks vooruit te worden betaald, uiterlijk op de eerste dag van de maand.
9.2 Incassokosten: Indien de huur niet tijdig wordt betaald, is de Bewoner naast de huur de wettelijke rente en eventuele incassokosten verschuldigd.

10. Overige Bepalingen

10.1 Toepasselijk recht: Op deze overeenkomst is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.
10.2 Geschillen: Geschillen voortvloeiend uit de overeenkomst of deze algemene voorwaarden zullen in eerste instantie worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in de vestigingsplaats van IJaps Vastgoed.
10.3 Wijzigingen: IJaps Vastgoed behoudt zich het recht voor deze algemene voorwaarden te wijzigen. Wijzigingen worden schriftelijk aan de Bewoner medegedeeld en treden in werking één maand na de kennisgeving.
10.4 Overdracht: IJaps Vastgoed heeft het recht de rechten en verplichtingen uit deze overeenkomst over te dragen aan een derde partij.

11. Privacy

11.1 Gegevensverwerking: IJaps Vastgoed verwerkt de persoonsgegevens van de Bewoner in overeenstemming met de geldende privacywetgeving.
11.2 Doeleinden: Persoonsgegevens worden verwerkt voor de uitvoering van de overeenkomst, beheer van het pand, en voor administratieve doeleinden.
11.3 Inzagerecht: De Bewoner heeft recht op inzage in de eigen persoonsgegevens en kan verzoeken om correctie of verwijdering van de gegevens.

12. Contactgegevens

Voor vragen of opmerkingen over deze algemene voorwaarden kunt u contact opnemen met:

• IJaps Vastgoed
• Baarnsche Dijk 4-F, Baarn.
• Telefoon:

---